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Charmante Altbauwohnung in Tempelhof – Ihr neues Zuhause!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

298.000 €
5.731 €/m²
2
Zimmer
52
2/2
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1910
Zustand:Gut
Energie:D

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im beliebten Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Die gepflegte Immobilie bietet auf ca. **52 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause.

**Überblick:** Diese schöne Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau mit insgesamt 4 Etagen. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das besondere Flair einer Altbauwohnung schätzen.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (2+kk). Helle Räume und hohe Decken sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Heizung erfolgt über Heizkörper, was für wohlige Wärme sorgt.

**Ausstattung:** * Gepflegter Altbauzustand * 2 Zimmer + offene Küche * Heizkörperheizung * Zentrale Lage in Tempelhof

**Lage:** Die Wohnung liegt im Herzen von Tempelhof-Schöneberg, einem lebendigen und gut angebundenen Berliner Bezirk. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Grünflächen sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Berliner Stadtlebens in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

86
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

98
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

D
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 2. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.208 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

298.000 €· 5.731 €/m²2. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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