Skip to main content

Denkmalgeschützte 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage Charlottenburg-Wilmersdorf

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

397.800 €
7.339 €/m²
2
Zimmer
54.2
4/4
Etage
Gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 2 m²

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1930
Zustand:Gut
Möbliert

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im begehrten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, genauer gesagt in Wilmersdorf, und besticht durch ihre Lage direkt am Schoelerpark und Volkspark Wilmersdorf.

Die Wohnung wurde ca. 1930 erbaut und steht unter **Denkmalschutz**, was ihr einen besonderen Charakter verleiht. Sie bietet auf einer Wohnfläche von **54,2 m²** ein gemütliches Zuhause.

**Ausstattungsmerkmale:** * Balkon-Terrassen-Fläche: 3,20 m² * Nutzfläche: 65,20 m² * Keller zugehörig * 4 Etagen im Gebäude

**Lage:** Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der U-Bahnhof "Berliner Straße" (U9) und der U-Bahnhof "Blissestraße" (U7) sind fußläufig erreichbar. Auch die U- und S-Bahnstation "Bundesplatz" mit Ringbahnanschluss ist nicht weit entfernt. Die angrenzenden Parks laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.

Ein ideales Objekt für Liebhaber von Altbauten in einer grünen und dennoch zentralen Lage Berlins.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon(2 m²)
Terrasse(3.2 m²)
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

96/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

94
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 2. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.612 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

397.800 €· 7.339 €/m²2. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt397.800 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog