Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im beliebten Berliner Bezirk Pankow, die zum Verkauf steht. Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Lage nahe dem Volkspark Friedrichshain und kombiniert stilvollen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort.
**Überblick** Diese attraktive Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Zimmern und hohen Decken. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage geeignet. Die Lage in einer lebendigen Wohngegend bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Flair und grüner Erholung.
**Interieur** Die Wohnung wurde umfassend saniert und verbindet gekonnt den Charme der Altbauzeit mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten. Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist ein Highlight und bietet einen ruhigen Blick auf eine Fahrradstraße.
**Ausstattung** * **3 Zimmer** * Wohnfläche: **71,3 m²** * **Balkon** mit Südausrichtung * Hohe Decken * **Umfassend saniert** * Heizungsart: Fernwärme * Lage: Pankow, Berlin
**Lage** Die Wohnung liegt in einer sehr beliebten Wohngegend Berlins, die durch eine gute Infrastruktur und Nähe zu Parks und Grünflächen besticht. Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, die Stadt bequem zu erkunden.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 2. August 2026
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Überblick Diese attraktive Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Zimmern und hohen Decken. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage geeignet. Die Lage in einer lebendigen Wohngegend bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Flair und grüner Erholung.
Interieur Die Wohnung wurde umfassend saniert und verbindet gekonnt den Charme der Altbauzeit mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten. Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist ein Highlight und bietet einen ruhigen Blick auf eine Fahrradstraße.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer sehr beliebten Wohngegend Berlins, die durch eine gute Infrastruktur und Nähe zu Parks und Grünflächen besticht. Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, die Stadt bequem zu erkunden.