Skip to main content

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Steglitz-Zehlendorf

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

279.000 €
4.103 €/m²
2
Zimmer
68
1/1
Etage
D
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Öl
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1969
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:D

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Steglitz-Zehlendorf bietet eine solide Basis für Ihr Wohlgefühl und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Lage und präsentiert sich als lichtdurchflutete Oase. Mit einer Wohnfläche von **68 m²** und einem durchdachten Grundriss ist sie ideal für Paare oder Singles, die Wert auf Komfort und Helligkeit legen. Ein **Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei großzügig geschnittene Zimmer, eine geräumige Küche und ein Badezimmer mit separatem WC. Jedes Zimmer hat Zugang zu einer herrlichen Loggia, die Platz für Möbel und Pflanzen bietet und zum Entspannen einlädt. Große Fenster und die Loggia-Türen sorgen für ein sonniges Ambiente und angenehme Ausblicke in die Natur. Elektrische Rollläden an den Fenstern erhöhen den Komfort.

**Ausstattung** - **2 Zimmer** - Geräumige Küche - Badezimmer und separates WC - Herrliche Loggia mit Zugang von jedem Zimmer - Moderne Isolierglasfenster mit elektrischen Rollläden - Ölheizung - Kellerraum

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Bezirk Steglitz-Zehlendorf und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind bequem erreichbar. Dies ist ein überzeugendes Kaufangebot für alle, die attraktive Raumqualitäten und eine optimale Lage schätzen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Öl

Ausstattung

Balkon
Loggia
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

78
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

88
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

97
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

88
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

64
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 2. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.131 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

279.000 €· 4.103 €/m²2. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt279.000 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci