Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf bietet eine seltene Kombination aus historischem Altbauflair und modernem Wohnkomfort.
**Überblick** Die Wohnung wurde 2012 einer **hochwertigen Kernsanierung** unterzogen und besticht durch ihren durchdachten Grundriss auf ca. **96,5 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über drei großzügige Zimmer, eine praktische Abstellkammer und einen sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Mit einem Kaufpreis von **730.000 EUR** stellt diese Immobilie eine attraktive Kapitalanlage oder ein stilvolles Zuhause dar.
**Interieur** Beim Betreten der Wohnung fallen sofort die hohen Decken und der stilvolle Dielenboden auf, die ein großzügiges und einladendes Wohngefühl vermitteln. Die **hochwertige Einbauküche** fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Ein besonderes Highlight ist der **stilvolle Kamin** im Wohnbereich, der für eine warme und behagliche Atmosphäre sorgt.
**Ausstattung** * Ca. 96,5 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon * Hochwertige Einbauküche * Modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche * Stilvoller Kamin * Kernsanierung 2012 * Teilweise Erneuerung der Fenster * Neue Kellerabteile * Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (S-Bahn Charlottenburg, Buslinien, Stadtautobahn A100) und ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Lietzenseepark sowie das Schloss Charlottenburg und der Kurfürstendamm runden das attraktive Umfeld ab.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 2. August 2026
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Überblick Die Wohnung wurde 2012 einer hochwertigen Kernsanierung unterzogen und besticht durch ihren durchdachten Grundriss auf ca. 96,5 m² Wohnfläche. Sie verfügt über drei großzügige Zimmer, eine praktische Abstellkammer und einen sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Mit einem Kaufpreis von 730.000 EUR stellt diese Immobilie eine attraktive Kapitalanlage oder ein stilvolles Zuhause dar.
Interieur Beim Betreten der Wohnung fallen sofort die hohen Decken und der stilvolle Dielenboden auf, die ein großzügiges und einladendes Wohngefühl vermitteln. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Ein besonderes Highlight ist der stilvolle Kamin im Wohnbereich, der für eine warme und behagliche Atmosphäre sorgt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (S-Bahn Charlottenburg, Buslinien, Stadtautobahn A100) und ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Lietzenseepark sowie das Schloss Charlottenburg und der Kurfürstendamm runden das attraktive Umfeld ab.
