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Historische 4,5-Zimmer-Altbauwohnung in Pankow mit Balkon

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

533.721 €
3.876 €/m²
4
Zimmer
137.7
1/1
Etage
D
Energie
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+1
Zimmer:4
Baujahr:1920
Energie:D

Beschreibung

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines fünfgeschossigen Wohnhauses, das 1920 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 137,68 m²** bietet die Immobilie viel Platz und Potenzial.

**Überblick** Das Eckgebäude mit Seitenflügel beherbergt zwei miteinander verbundene Wohnungen im ersten Obergeschoss. Die angebotene Einheit besticht durch ihre großzügige Aufteilung und die typischen Altbaucharakteristika.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 4,5 Zimmer, eine Küche und zwei Badezimmer. Die Wohnräume sind mit Holzdielen ausgelegt und die Decken mit einer Höhe von **3,20 m** sind teilweise mit Stuck verziert. Charakteristische Doppelkastenfenster unterstreichen den Altbauflair. Zwei Balkone laden zum Verweilen ein.

**Ausstattung** * Holzdielenböden * Stuckverzierungen * Doppelkastenfenster * Zwei Balkone * Kellerabteil

**Lage** Die Immobilie liegt in einer bevorzugten Wohngegend von Weißensee, einem Berliner Stadtteil im Bezirk Pankow. Die Lage ist **zentral und dennoch ruhig**, umgeben von Seen und Grünanlagen wie dem Weißensee und dem Fauler See. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die Parkklinik Weißensee sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram M4, M13, Bus 255, 259) sowie die gute Erreichbarkeit mit dem PKW über die Bundesstraße sind weitere Pluspunkte.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

69/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

70
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

54
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

60
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

62
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

29
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 1. August 2026

Kosten

Finanzierung

2.163 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

533.721 €· 3.876 €/m²1. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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