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Charmante 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Pankow

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

385.399 €
4.149 €/m²
3
Zimmer
92.9
0/5
Etage
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1920

Beschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1920.

Die ca. **92,91 m² Wohnfläche** verteilen sich auf drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine praktische Abstellkammer. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Ausrichtung des Badezimmers und eines Schlafzimmers zum Innenhof, was für erholsame Ruhe sorgt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: ca. 92,91 m² * Zimmer: 3 * Baujahr: 1920 * Lage: Erdgeschoss * Keller vorhanden * Bezugsfrei

Die Wohnung liegt in einer **bevorzugten Wohngegend** von Weißensee, einem charmanten Berliner Stadtteil im Bezirk Pankow. Die Nähe zum Szene-Bezirk Prenzlauer Berg, aber auch zu den Seen und Grünanlagen wie dem "Weißen See" und "Fauler See", bietet eine hohe Lebensqualität. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Tram M4, M13, Bus 255, 259) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum mit dem PKW ist ebenfalls sehr gut.

Die Immobilie ist **sofort bezugsfrei** und wartet auf ihre neuen Bewohner.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 5

Ausstattung

Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

69/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

70
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

54
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

60
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

62
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

29
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 1. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.562 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

385.399 €· 4.149 €/m²1. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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