Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Glaskrautstraße 42, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Bezirk Reinickendorf bietet auf **66 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss** eines zweigeschossigen Gebäudes aus dem Jahr **1975** und verfügt über einen zusätzlichen Hobbyraum von 18 m².
**Innenbereich** Die Wohnung umfasst zwei geräumige Zimmer und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon mit 3 m²**, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Die Wohnung ist aktuell vermietet und renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie nach Ihren Wünschen zu gestalten.
**Ausstattung** * Balkon (3 m²) * Hobbyraum (18 m²) * Erdgeschosslage * Potenzial zur individuellen Gestaltung
**Lage** Der Stadtteil Heiligensee in Reinickendorf besticht durch seine ruhige Ausstrahlung und die Nähe zur Natur, während gleichzeitig eine gute städtische Anbindung gewährleistet ist. Einkaufsmöglichkeiten wie ein PENNY Supermarkt sind nur wenige Gehminuten entfernt (300 m). Die nächste U-Bahn-Station erreichen Sie ebenfalls bequem in ca. 304 Metern. Restaurants und gastronomische Angebote finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung lädt mit nahegelegenen Gewässern und Parks zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine Wohnung mit Potenzial in einer gefragten Lage zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 1. August 2026
Kosten
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Innenbereich Die Wohnung umfasst zwei geräumige Zimmer und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit 3 m², der zum Entspannen einlädt und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Die Wohnung ist aktuell vermietet und renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Ausstattung
Lage Der Stadtteil Heiligensee in Reinickendorf besticht durch seine ruhige Ausstrahlung und die Nähe zur Natur, während gleichzeitig eine gute städtische Anbindung gewährleistet ist. Einkaufsmöglichkeiten wie ein PENNY Supermarkt sind nur wenige Gehminuten entfernt (300 m). Die nächste U-Bahn-Station erreichen Sie ebenfalls bequem in ca. 304 Metern. Restaurants und gastronomische Angebote finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung lädt mit nahegelegenen Gewässern und Parks zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
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