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Historischer Charme in Pankow: Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung

Gaudystraße 8, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

429.900 €
6.824 €/m²
3
Zimmer
63
2/2
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1903
Zustand:Gut
Energie:D

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante **3-Zimmer-Altbauwohnung** im Herzen von Pankow, Berlin. Das im Jahr 1903 errichtete Gebäude besticht durch klassische Berliner Baukultur und eine helle Fassade.

Die Wohnung bietet auf **63 m² Wohnfläche** eine harmonische Raumaufteilung mit historischem Altbaucharme. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, während Balkone und Loggien zusätzlichen Freiraum im Freien bieten. Die klare Architektur fügt sich nahtlos in das Ensemble aus Vorderhaus und Seitenflügel ein.

- **3 Zimmer** - **63 m² Wohnfläche** - Baujahr **1903** - Balkon und Loggia vorhanden - Ruhige Hoflage

Die Wohnung befindet sich in der Gaudystraße im beliebten Gleimviertel von Berlin-Prenzlauer Berg. Die Lage vereint urbanes Leben mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Mauerpark und Falkplatz bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn, Tram) gewährleistet schnelle Wege in die Berliner Innenstadt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Loggia
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

97/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

99
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 1. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.743 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

429.900 €· 6.824 €/m²1. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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