Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante Altbauwohnung befindet sich in **bester Lage im beliebten Samariterkiez** in Friedrichshain und steht **sofort bezugsfrei** zur Verfügung. Mit ihrer großzügigen Raumgestaltung und der flexiblen Galerie in den Haupträumen passt sich die Wohnung ideal an veränderte Lebenssituationen an und eignet sich perfekt für Paare, junge Familien oder Singles.
Die Wohnung wurde im Jahr 2010 umfassend saniert und geschmackvoll modernisiert. Sie verfügt über eine **hochwertige Einbauküche** und ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der **direkte Zugang zu einem angrenzenden Kinderspielplatz** über den Innenhof, der eine seltene Gelegenheit für Erholung und Spiel direkt vor der Haustür bietet. Die Lage im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.
**Besonderheiten:** * Flexible Raumgestaltung durch Galerie * Direkter Zugang zum Kinderspielplatz * Hochwertige Einbauküche * Modernes Badezimmer mit Badewanne * Praktischer Abstellraum, Kellerraum und gemeinschaftlicher Fahrradraum * Energieeffizienzklasse C (59 kWh/(m²·a))
**Lage:** Die Wohnung liegt in der ruhigen Dolziger Straße, nur wenige Gehminuten vom Forckenbeckplatz entfernt und mitten im begehrten Samariterkiez. Die familienfreundliche Infrastruktur mit zahlreichen Kitas, Schulen, Parks und Spielplätzen ist fußläufig erreichbar. Eine hervorragende Auswahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Bio Company, Lidl, FrischeParadies, Ring-Center) sowie die Nähe zum Boxhagener Kiez und Spreeufer runden das attraktive Angebot ab. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen S- und U-Bahn-Stationen (Frankfurter Allee, Samariterstraße, Storkower Straße) ausgezeichnet, der Flughafen BER ist in ca. 20-25 Minuten erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 1. August 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDiese charmante Altbauwohnung befindet sich in bester Lage im beliebten Samariterkiez in Friedrichshain und steht sofort bezugsfrei zur Verfügung. Mit ihrer großzügigen Raumgestaltung und der flexiblen Galerie in den Haupträumen passt sich die Wohnung ideal an veränderte Lebenssituationen an und eignet sich perfekt für Paare, junge Familien oder Singles.
Die Wohnung wurde im Jahr 2010 umfassend saniert und geschmackvoll modernisiert. Sie verfügt über eine hochwertige Einbauküche und ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zu einem angrenzenden Kinderspielplatz über den Innenhof, der eine seltene Gelegenheit für Erholung und Spiel direkt vor der Haustür bietet. Die Lage im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt in der ruhigen Dolziger Straße, nur wenige Gehminuten vom Forckenbeckplatz entfernt und mitten im begehrten Samariterkiez. Die familienfreundliche Infrastruktur mit zahlreichen Kitas, Schulen, Parks und Spielplätzen ist fußläufig erreichbar. Eine hervorragende Auswahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Bio Company, Lidl, FrischeParadies, Ring-Center) sowie die Nähe zum Boxhagener Kiez und Spreeufer runden das attraktive Angebot ab. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen S- und U-Bahn-Stationen (Frankfurter Allee, Samariterstraße, Storkower Straße) ausgezeichnet, der Flughafen BER ist in ca. 20-25 Minuten erreichbar.
