Skip to main content

Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Erstbezug in begehrter Lage

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

419.000 €
6.446 €/m²
3
Zimmer
65
1/1
Etage
B
Energie
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1961
Zustand:Renoviert
Energie:B
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen Berlins! Diese **hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung** bietet nach dem Erstbezug modernen Wohnkomfort und erstklassige Ausstattung.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Sie eignet sich ideal für junge Familien, die Wert auf Qualität, zeitgemäße Ästhetik und eine familienfreundliche Umgebung legen.

**Interieur** Hochwertiger Vinylboden in Markenqualität sorgt für eine warme Ausstrahlung und Strapazierfähigkeit. Stilvolle LED-Deckenbeleuchtung unterstreicht das moderne Ambiente. Die separate Küche bietet Platz für gemeinsame Kochabende, während das modern gestaltete Duschbad mit Fenster durch Eleganz und Funktionalität überzeugt.

**Ausstattung** * **Großzügiger Balkon** für entspannte Stunden * **Erstbezug nach Kernsanierung** mit erneuerten Elektroinstallationen * Hochwertige Materialien und Premium-Produkte * Separate Küche * Modernes Duschbad mit Fenster * Sofort bezugsfrei

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einem beliebten und dynamisch wachsenden Wohnquartier in Mitte. Die Nachbarschaft kombiniert urbanes Flair mit Kiezcharakter und hoher Lebensqualität. Charmante Altbauten und begrünte Straßen prägen das Umfeld. Die Nähe zu Grünflächen und der Spree bietet Erholungsmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar, ebenso wie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

90
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

92
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

96
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 1. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.698 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

419.000 €· 6.446 €/m²1. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt419.000 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog