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Erstbezug nach Modernisierung: Helle 2,5-Zimmer-Wohnung in Tempelhof

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

349.900 €
5.563 €/m²
2
Zimmer
62.9
1/1
Etage
C
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung · 3 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Baujahr:1935
Zustand:Renoviert
Energie:C

Beschreibung

Diese charmante, helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 63m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnensembles aus dem Jahr 1935 in begehrter Lage von Tempelhof, nahe dem Tempelhofer Hafen.

Nach umfassenden Sanierungsarbeiten erstrahlt die Wohnung im **neuen Glanz des Erstbezugs**. Die Wände wurden glatt gespachtelt, die Holzdielen aufgearbeitet und die Elektrik erneuert. Das Badezimmer wurde modernisiert und die Küche präsentiert sich geräumig mit einem schönen Original-Terrazzoboden und einer vollständigen Einbauküche inklusive aller Geräte.

**Highlights der Wohnung:** * Erstbezug nach umfassender Modernisierung * Ca. 63m² Wohnfläche im Hochparterre * Geräumige Küche mit Einbauküche und Original-Terrazzoboden * Modernisiertes Badezimmer * Holzdielenböden aufgearbeitet * **Sofort bezugsfrei**

Die gepflegte Wohnanlage besticht durch einen großen, parkähnlichen Hofbereich und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre.

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in der Alarichstraße im Berliner Bezirk Tempelhof, unweit des Tempelhofer Hafens. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Ullsteinstraße ist fußläufig erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt. Auch die Stadtautobahn A100 ist schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie am nahegelegenen Tempelhofer Damm. Naherholungssuchende schätzen die Nähe zum Tempelhofer Feld, einem weitläufigen Park mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon(3 m²)
Terrasse
Loggia
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

86
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

98
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 5 Monaten · 9 Aufrufe

Aktualisiert 30. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.418 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

349.900 €· 5.563 €/m²6. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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