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Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Schöneberg mit guter Anbindung

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

180.000 €
4.063 €/m²
1
Zimmer
44.3
3/3
Etage
E
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung · 8 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+1
Zimmer:1
Baujahr:1972
Zustand:Gut
Energie:E
Möbliert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen und 12 Wohneinheiten.

**Überblick** Die Immobilie wurde ca. 1970 erbaut und bietet auf einer Wohnfläche von **44,3 m²** eine gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung. Sie ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.

**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und einen Balkon mit einer Fläche von 3,80 m². Ein zur Wohnung gehörender Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung & Merkmale** * Balkon mit 3,80 m² Fläche * Kellerabteil * Stellplatz kann nach Verfügbarkeit angemietet werden * Baujahr ca. 1970

**Lage** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Berlin-Schöneberg, zwischen dem Teltowkanal und dem Gemeindepark Lankwitz. Die S-Bahn-Station "Lichterfelde Ost" ist nur ca. 650 m entfernt und bietet exzellente Verbindungen. Einkaufsmöglichkeiten wie Netto und Lidl sowie das Einkaufszentrum LIO sind fußläufig erreichbar. Der Wochen- und Regionalmarkt am Kranoldplatz ist ebenfalls eine beliebte Anlaufstelle.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon(8 m²)
Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

78
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

88
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

97
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

88
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

64
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 31. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

730 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

180.000 €· 4.063 €/m²31. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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