Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Mit einer Wohnfläche von ca. 61,28 m² überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung ohne Durchgangszimmer, was für optimale Privatsphäre und Nutzbarkeit sorgt.
Das **Potenzial zur individuellen Gestaltung** ist immens: Die Wohnung befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und lädt dazu ein, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und den Wert der Immobilie nachhaltig zu steigern. Ein **eigenes Kellerabteil** bietet zusätzlichen, praktischen Stauraum.
**Besonderheiten**: * Ca. 61,28 m² Wohnfläche * 3 gut geschnittene Zimmer * Modernisierungsbedürftiger Zustand mit großem Potenzial * Privates Kellerabteil * Monatliches Hausgeld: ca. 277,03 Euro
Die **ausgezeichnete Lage** in Mitte ist ein weiteres Highlight. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie Bildungseinrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle fast vor der Tür, Bahnhof ca. 800 m entfernt) unterstreicht die Attraktivität dieser Wohnlage.
Nutzen Sie die Chance auf eine solide Basis mit großem Entwicklungspotenzial in einer bestens angebundenen und lebendigen Citylage.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 31. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Das Potenzial zur individuellen Gestaltung ist immens: Die Wohnung befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und lädt dazu ein, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und den Wert der Immobilie nachhaltig zu steigern. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen, praktischen Stauraum.
Besonderheiten:
Die ausgezeichnete Lage in Mitte ist ein weiteres Highlight. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie Bildungseinrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle fast vor der Tür, Bahnhof ca. 800 m entfernt) unterstreicht die Attraktivität dieser Wohnlage.
Nutzen Sie die Chance auf eine solide Basis mit großem Entwicklungspotenzial in einer bestens angebundenen und lebendigen Citylage.
