Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Erleben Sie "Altbauflair in seiner schönsten Form" in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines repräsentativen Jugendstil-Stuckaltbaus und besticht durch ihre sonnige Südausrichtung.
**Überblick** Diese stilvolle Wohnung vereint beeindruckende Jugendstil-Details mit modernem Wohnkomfort auf ca. **85 m² Wohnfläche**. Sie bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus historischem Charme und zeitgemäßer Wohnqualität. Die Deckenhöhe von ca. 3,27 m und die originalen Dielen sowie das Fischgrätparkett unterstreichen den besonderen Charakter.
**Interieur** Die ideale Raumaufteilung ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnräume werden den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet, dank der begehrten Südausrichtung. Zwei Zimmer haben direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon. Die geräumige Küche bietet Platz für einen Essbereich und das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein ruhiges Schlafzimmer zum Innenhof sorgt für erholsame Nächte.
**Ausstattung** * Ca. 85 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Südbalkon (4 m²) * Stuckverzierungen und hohe Decken * Originaldielen und Fischgrätparkett * Tageslichtbad mit Wanne * Kellerabteil * Gepflegter Innenhof
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Samariterkiez, nahe dem lebendigen Simon-Dach-Kiez. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbaner Vielfalt und Kiezgefühl mit zahlreichen Cafés, Restaurants und guter Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit U- und S-Bahn-Stationen in der Nähe. Grünflächen wie der Volkspark Friedrichshain sind ebenfalls gut erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
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Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 31. Juli 2026
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Überblick Diese stilvolle Wohnung vereint beeindruckende Jugendstil-Details mit modernem Wohnkomfort auf ca. 85 m² Wohnfläche. Sie bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus historischem Charme und zeitgemäßer Wohnqualität. Die Deckenhöhe von ca. 3,27 m und die originalen Dielen sowie das Fischgrätparkett unterstreichen den besonderen Charakter.
Interieur Die ideale Raumaufteilung ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnräume werden den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet, dank der begehrten Südausrichtung. Zwei Zimmer haben direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon. Die geräumige Küche bietet Platz für einen Essbereich und das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein ruhiges Schlafzimmer zum Innenhof sorgt für erholsame Nächte.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im beliebten Samariterkiez, nahe dem lebendigen Simon-Dach-Kiez. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbaner Vielfalt und Kiezgefühl mit zahlreichen Cafés, Restaurants und guter Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit U- und S-Bahn-Stationen in der Nähe. Grünflächen wie der Volkspark Friedrichshain sind ebenfalls gut erreichbar.
