Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in Berlin-Mariendorf bietet auf ca. **110 m² Wohnfläche** ein komfortables Zuhause. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Wohngebäudes aus dem Jahr **1992** und besticht durch eine hochwertige Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
**Überblick** Die Wohnung überzeugt durch ein stimmiges Zusammenspiel aus wohnlicher Großzügigkeit und praktischer Alltagstauglichkeit. Sie ist ideal für Käufer, die Wert auf großzügige Wohnflächen, hochwertige Ausstattung und eine komfortable Gesamtlösung legen.
**Innenbereich** Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für Wohn- und Essbereiche. Die **großzügige Terrasse** erweitert den Wohnraum nach außen und schafft einen attraktiven Außenbereich für entspannte Stunden. Die Wohnung verfügt über **3 Zimmer**, darunter 2 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne. Eine Einbauküche ist vorhanden.
**Ausstattung** * Parkettboden * Fußbodenheizung * Eigenständiger Kellerraum * Außenstellplatz
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage im Süden Berlins. Die Infrastruktur ist alltagstauglich mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Grünflächen und gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und U-Bahn) runden das Angebot ab und verbinden ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 31. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter MarciDiese gepflegte Dachgeschosswohnung in Berlin-Mariendorf bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Wohngebäudes aus dem Jahr 1992 und besticht durch eine hochwertige Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Überblick Die Wohnung überzeugt durch ein stimmiges Zusammenspiel aus wohnlicher Großzügigkeit und praktischer Alltagstauglichkeit. Sie ist ideal für Käufer, die Wert auf großzügige Wohnflächen, hochwertige Ausstattung und eine komfortable Gesamtlösung legen.
Innenbereich Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für Wohn- und Essbereiche. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und schafft einen attraktiven Außenbereich für entspannte Stunden. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne. Eine Einbauküche ist vorhanden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage im Süden Berlins. Die Infrastruktur ist alltagstauglich mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Grünflächen und gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und U-Bahn) runden das Angebot ab und verbinden ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit.
