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Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in grünen Reinickendorf

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

219.000 €
4.380 €/m²
2
Zimmer
50
2/2
Etage
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1965
Zustand:Renoviert
Aufzug
Barrierefrei

Beschreibung

Diese charmante, **vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Reinickendorf und bietet auf ca. **50 m² Wohnfläche** eine hohe Wohnqualität.

**Überblick** Die Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger, die Wert auf eine ruhige Lage, viel Grün und eine moderne Ausstattung legen. Sie besticht durch ihre helle Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung.

**Interieur** Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohnbereich führt direkt auf den Balkon mit Ostausrichtung, ideal für entspannte Stunden. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Die moderne Einbauküche und das stilvoll geflieste Badezimmer mit Dusche wurden im Zuge der Renovierung erneuert.

**Ausstattung** * Balkon mit Ostausrichtung * Moderne Einbauküche * Stilvolles Badezimmer mit Dusche * Vinylboden * Praktisches Kellerabteil * Barrierearm und mit Aufzug erreichbar * Verfügbar ab dem 01.07.2027

**Lage** Die Wohnung liegt im grünen und ruhigen Ortsteil Wittenau (Bezirk Reinickendorf), einer beliebten Wohnlage im Berliner Norden. Die Nachbarschaft bietet eine hohe Lebensqualität mit Parks und gewachsenen Strukturen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist durch die nahegelegenen U-Bahn (U8) und S-Bahn (S1) Stationen hervorragend.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

80
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

79
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

84
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

75
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 31. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

888 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

219.000 €· 4.380 €/m²31. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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