Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in dieser attraktiven Eigentumswohnung im Herzen von Berlin Friedenau, einem der beliebtesten Bezirke der Hauptstadt. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. **98 m² Wohnfläche** ein angenehmes Raumgefühl.
**ÜBERBLICK:*** Diese helle Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage in einer "30er-Zone" und ist dennoch zentral angebunden. Sie ist ideal für alle, die das Stadtleben genießen möchten, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen. Das Haus verfügt über insgesamt 15 Wohneinheiten und wird von den Eigentümern überwiegend selbst bewohnt, was zu einer harmonischen und hilfsbereiten Gemeinschaft beiträgt.
**INTERIEUR:*** Die Wohnung verfügt über eine **3+1-Zimmer-Aufteilung** und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare. Ein separates Kellerabteil mit Fenster sowie Fahrradstellplätze im Innenhof gehören zur Wohnung. Die Räume wirken auf Fotos oft kleiner als sie sind – eine Besichtigung wird empfohlen, um das wahre Raumgefühl zu erleben.
**AUSSTATTUNG & BESONDERHEITEN:*** * Ruhige Nebenstraße in beliebter Lage * Kellerabteil mit Fenster * Fahrradstellplätze im Innenhof * Gemeinschaftlich genutzte Grünanlage im Hof * Laufende Instandhaltung des Gebäudes * Bezugsfrei nach Übergabe
**LAGE:*** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Geschäften, Restaurants, Ärzten und Apotheken. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn, S-Bahn) ist hervorragend und ermöglicht schnelle Wege in die Berliner Innenstadt, zum Kurfürstendamm oder zur Schloßstraße. Zahlreiche Kitas und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. Eine Infrastruktur, die kaum Wünsche offen lässt!
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 31. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven Eigentumswohnung im Herzen von Berlin Friedenau, einem der beliebtesten Bezirke der Hauptstadt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 98 m² Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl.
ÜBERBLICK:* Diese helle Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage in einer "30er-Zone" und ist dennoch zentral angebunden. Sie ist ideal für alle, die das Stadtleben genießen möchten, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen. Das Haus verfügt über insgesamt 15 Wohneinheiten und wird von den Eigentümern überwiegend selbst bewohnt, was zu einer harmonischen und hilfsbereiten Gemeinschaft beiträgt.
INTERIEUR:* Die Wohnung verfügt über eine 3+1-Zimmer-Aufteilung und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare. Ein separates Kellerabteil mit Fenster sowie Fahrradstellplätze im Innenhof gehören zur Wohnung. Die Räume wirken auf Fotos oft kleiner als sie sind – eine Besichtigung wird empfohlen, um das wahre Raumgefühl zu erleben.
AUSSTATTUNG & BESONDERHEITEN:*
LAGE:* Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Geschäften, Restaurants, Ärzten und Apotheken. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn, S-Bahn) ist hervorragend und ermöglicht schnelle Wege in die Berliner Innenstadt, zum Kurfürstendamm oder zur Schloßstraße. Zahlreiche Kitas und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. Eine Infrastruktur, die kaum Wünsche offen lässt!
