Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese schöne Wohnung erfreut mit einem komfortablen Grundriss, einer starken Lichtdurchflutung, meist durch bodentiefe Fenster, und geschmackvollen zeitgemäßen Ausstattung. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 139 m² einen großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich, ein Schlafzimmer, sowie ein Gäste-WC, ein taghelles Bad und einen Abstell-/Wirtschaftsraum. Daneben stehen eine kleine Südterrasse sowie eine große teilüberdachte Terrasse zum Gartenanteil zur Verfügung. Im Wohn-, Koch- und Essbereich gibt es eine zeitgemäße Einbauküche und massive Eichendielen. Im Kochbereich und in den Bädern liegt Feinsteinzeug. Vorstellbar ist die Nutzung des Erdgeschosses für ein Atelier, Büro, z.B. eine Anwaltskanzlei, oder Arztpraxis. Mit den brillanten Architektur-/Raumqualitäten, der intensiven Besonnung und den adretten Ausstattungen präsentiert sich eine großartige Investmentimmobilie. In harmonischer Wohlfühllage inmitten einer begehrten Urbanität optimal positioniert, sowie versiert für diverse Wohn-/Nutzansprüche konstruiert und hochwertig erbaut, ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Kaufempfehlung. Weitere Informationen Sonstiges Falls Sie IMMOBERLINER\*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt: https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/ Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns: https://www.immoberlin.de/home Folgen Sie uns auch auf Instagram: https://www.instagram.com/immoberlin.de/ Stichworte Anzahl Terrassen: 2
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 31. Juli 2026
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Mit den brillanten Architektur-/Raumqualitäten, der intensiven Besonnung und den adretten Ausstattungen präsentiert sich eine großartige Investmentimmobilie. In harmonischer Wohlfühllage inmitten einer begehrten Urbanität optimal positioniert, sowie versiert für diverse Wohn-/Nutzansprüche konstruiert und hochwertig erbaut, ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Kaufempfehlung.
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Anzahl Terrassen: 2