Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Erleben Sie ein Stück Berliner Geschichte in diesem charmanten Altbau aus dem Jahr 1908, gelegen im begehrten Soldiner Kiez.
**Überblick** Diese Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Das Gebäude, das sich aktuell einer umfassenden Aufwertung unterzieht (Fassade, Balkone, Treppenhäuser werden saniert), bietet mit seinen 45 Einheiten eine besondere Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist seit 2023 vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch einen großzügigen und gut geschnittenen Grundriss mit **ca. 70,6 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine geräumige Küche mit Platz für einen Essbereich sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Abstellkammer im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Die hohen Decken von ca. 3,20 Metern unterstreichen das typische Berliner Altbaugefühl.
**Ausstattung** * **Südausgerichtetes Schlafzimmer mit Balkon** * Historische Bauelemente wie Stuck, Terrazzo-Boden und Doppelkastenfenster * Zentrale Lage im Soldiner Kiez * Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr * Süd- und Westausrichtung der Balkone für optimale Lichtverhältnisse
**Lage** Die Wohnung befindet sich im lebendigen und internationalen Soldiner Kiez in Berlin-Mitte. Die Nähe zur Panke mit ihren Grünflächen lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe und dem U-Bahnhof Osloer Straße nur wenige Gehminuten entfernt.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 31. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Überblick Diese Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Das Gebäude, das sich aktuell einer umfassenden Aufwertung unterzieht (Fassade, Balkone, Treppenhäuser werden saniert), bietet mit seinen 45 Einheiten eine besondere Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist seit 2023 vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage.
Interieur Die Wohnung besticht durch einen großzügigen und gut geschnittenen Grundriss mit ca. 70,6 m² Wohnfläche. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine geräumige Küche mit Platz für einen Essbereich sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Abstellkammer im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Die hohen Decken von ca. 3,20 Metern unterstreichen das typische Berliner Altbaugefühl.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im lebendigen und internationalen Soldiner Kiez in Berlin-Mitte. Die Nähe zur Panke mit ihren Grünflächen lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe und dem U-Bahnhof Osloer Straße nur wenige Gehminuten entfernt.
