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Sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Sonnenterrasse

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

449.000 €
4.777 €/m²
3
Zimmer
94
4/4
Etage
E
Energie
Renoviert
Zustand
Öl
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1969
Zustand:Renoviert
Energie:E

Beschreibung

Diese sorgfältig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss von Steglitz-Zehlendorf besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine angenehme Raumaufteilung.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude und wurde umfassend saniert, was ein sofortiges Einzugserlebnis ermöglicht. Mit einer Wohnfläche von **94 m²** und einem Kaufpreis von **449.000 EUR** stellt sie ein attraktives Angebot dar.

**Innenbereich** Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur mit interessanten Bodenebenen. Das Tageslichtbad ist weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche ist funktional gestaltet. Ein Zimmer und der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bieten direkten Zugang zur **Sonnenterrasse**. Das Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte. Die Deckenhöhen variieren zwischen ca. 2,60 und 2,90 Metern, was ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Sonnenterrasse** * Klimaanlage * Ölheizung * Kellerraum * Sanierte Wohnung

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf und profitiert von einer guten Infrastruktur sowie einer angenehmen Wohnlage.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Öl
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Terrasse
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

85
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

92
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 30. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.820 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

449.000 €· 4.777 €/m²30. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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