Skip to main content

Historische Prachtwohnung mit Balkon in Berlin-Prenzlauer Berg

Kastanienallee 26, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

690.000 €
7.931 €/m²
3
Zimmer
87
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1912

Beschreibung

Diese charmante Wohnung befindet sich in einem prachtvollen Vorderhaus aus dem Jahr **1912** im Herzen von Berlin-Prenzlauer Berg. Mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von bis zu **3,50 Metern** und dem originalen Fischgrätparkett strahlt die Immobilie historischen Glanz aus. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein, während die ruhigen Schlafzimmer zum Innenhof gelegen sind und für erholsame Nächte sorgen. Ein besonderes Highlight ist der **Ost-Balkon**, der einen malerischen Blick auf die Allee bietet.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Dank der Lage an der Kastanienallee sind Sie umgeben von einer lebendigen Nachbarschaft mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem andere Stadtteile erreichen können.

**Objektdetails:** * Baujahr: **1912** * Wohnfläche: **87 m²** * Zimmer: **3** * Besonderheiten: Glaserker, Fischgrätparkett, hohe Decken, Balkon mit Allee-Blick * Status: Denkmalgeschütztes Ensemble

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Prenzlauer Berg, einer der begehrtesten Lagen Berlins. Die Kastanienallee bietet eine einzigartige Atmosphäre mit historischen Altbauten und grünen Straßenbäumen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn und U-Bahn) ist exzellent.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

97/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 30. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

2.797 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

690.000 €· 7.931 €/m²30. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt690.000 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci