Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie eine besondere Kaufgelegenheit in Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf. Diese Wohnung im Erdgeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr **1902** bietet auf **74,48 m²** Wohnfläche eine interessante Basis für Ihre Pläne.
Die Aufteilung umfasst einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche sowie **2 ½ Zimmer**, die flexibel gestaltet werden können. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene **Terrasse**, die zum Entspannen einlädt.
**Besonderheiten:** * Baujahr: **1902** * Wohnfläche: **74,48 m²** * Zimmer: 2 ½ * Terrasse vorhanden * Heizung: Gas-Etagenheizung * Warmwasser: Elektrischer Durchlauferhitzer
Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der aktuelle Verkehrswert liegt bei 375.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch ein Gebot unterhalb des Verkehrswertes, potenziell **bis zu 30 % Nachlass** zu erzielen, was den Kaufpreis auf ca. 262.500,00 EUR senken könnte. Zudem entfallen bei diesem Verfahren Notarkosten und Maklercourtage.
Die Wohnung befindet sich in Charlottenburg-Wilmersdorf, einem beliebten Berliner Bezirk mit guter Infrastruktur und Anbindung. Nutzen Sie diese Chance, eine Immobilie zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 30. Juli 2026
Kosten
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Die Aufteilung umfasst einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche sowie 2 ½ Zimmer, die flexibel gestaltet werden können. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Terrasse, die zum Entspannen einlädt.
Besonderheiten:
Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der aktuelle Verkehrswert liegt bei 375.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch ein Gebot unterhalb des Verkehrswertes, potenziell bis zu 30 % Nachlass zu erzielen, was den Kaufpreis auf ca. 262.500,00 EUR senken könnte. Zudem entfallen bei diesem Verfahren Notarkosten und Maklercourtage.
Die Wohnung befindet sich in Charlottenburg-Wilmersdorf, einem beliebten Berliner Bezirk mit guter Infrastruktur und Anbindung. Nutzen Sie diese Chance, eine Immobilie zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben.
