Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes, das zwischen 1899 und 1901 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von **ca. 80,47 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küchenzeile. Das innenliegende Badezimmer ist praktisch gestaltet.
**Besonderheiten der Immobilie:** * Denkmalgeschütztes Gebäude (Baujahr 1899-1901) * Umfassende Instandsetzung und Umwandlung in ein Wohnhaus von 2013-2016 * Beheizung über Fernwärme * Wohnfläche von ca. 80,47 m² * **Potenzial für Nachlass von bis zu 30% auf den Verkehrswert** * **Keine Notarkosten und Maklercourtage**
Die Wohnung ist Teil eines Immobilienversteigerungsservices. Der aktuelle Verkehrswert beträgt 470.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch einen Nachlass von bis zu 30% einen Kaufpreis von nur 329.000 EUR zu erzielen. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben.
Die Lage im beliebten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 30. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes, das zwischen 1899 und 1901 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 80,47 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küchenzeile. Das innenliegende Badezimmer ist praktisch gestaltet.
Besonderheiten der Immobilie:
Die Wohnung ist Teil eines Immobilienversteigerungsservices. Der aktuelle Verkehrswert beträgt 470.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch einen Nachlass von bis zu 30% einen Kaufpreis von nur 329.000 EUR zu erzielen. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben.
Die Lage im beliebten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung.
