Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Schönefeld bietet sich als ausgezeichnete Kapitalanlage an, da sie langfristig vermietet ist. Die Immobilie besticht durch einen hellen und gut durchdachten Grundriss, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht hereinlässt.
Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Loggia, die einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien schafft. Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und ermöglicht eine flexible Möblierung. Die Küche ist separat gehalten und bietet Platz für Ihre Wunsch-Einbauküche. Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
**Highlights der Immobilie:** * Attraktive Kapitalanlage * Langfristig vermietet * Helle Räume und gute Raumaufteilung * Überdachte Loggia * Zentrale Lage mit exzellenter Anbindung
Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Zustand, ebenso wie das dazugehörige Mehrfamilienhaus, das einen gepflegten Eindruck macht.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Schönefeld, unweit des Flughafens BER. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend: Die Autobahnanschlussstelle A113 (Schönefeld Nord) ist schnell erreichbar. Mit dem Airport Express (RE7, RE14) sowie den S-Bahn-Linien S9 und S45 gelangen Sie bequem in die Berliner Innenstadt und zu anderen Bezirken. Der Hauptbahnhof ist nur etwa 33 Minuten entfernt.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 29. Juli 2026
Kosten
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Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Loggia, die einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien schafft. Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und ermöglicht eine flexible Möblierung. Die Küche ist separat gehalten und bietet Platz für Ihre Wunsch-Einbauküche. Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Highlights der Immobilie:
Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Zustand, ebenso wie das dazugehörige Mehrfamilienhaus, das einen gepflegten Eindruck macht.
Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Schönefeld, unweit des Flughafens BER. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend: Die Autobahnanschlussstelle A113 (Schönefeld Nord) ist schnell erreichbar. Mit dem Airport Express (RE7, RE14) sowie den S-Bahn-Linien S9 und S45 gelangen Sie bequem in die Berliner Innenstadt und zu anderen Bezirken. Der Hauptbahnhof ist nur etwa 33 Minuten entfernt.