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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Berlin-Buckow

Bernsteinring 64, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

209.000 €
4.019 €/m²
2
Zimmer
52
2/2
Etage
F
Energie
Originalzustand
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1970
Zustand:Originalzustand
Energie:F
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und grüner Lage von Berlin-Buckow.

Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss auf ca. **52 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und eine Diele. Besonders hervorzuheben ist die **Loggia mit Blick ins Grüne**, die zum Entspannen einlädt. Die **neue Einbauküche** wird übernommen und ist bereits im Kaufpreis enthalten.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 52 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, Küche, Bad, Diele * Loggia mit Grünblick * Neue Einbauküche * Kellerraum * Eigener Pkw-Stellplatz (Sondereigentum) * Gas-Zentralheizung

Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und wird unmöbliert übergeben. Ein eigener Pkw-Stellplatz sowie ein Kellerraum gehören zur Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten. Die Beheizung erfolgt zentral über die Wohnanlage mittels Gas-Zentralheizung.

Die Lage in Berlin-Buckow (Bezirk Neukölln) bietet eine ruhige und durchgrünte Wohnatmosphäre. Die U-Bahn-Station Wutzkyallee (U7) ist fußläufig erreichbar und bietet eine gute Anbindung an das Berliner Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten wie die Gropius Passagen sowie Erholungsgebiete wie der Britzer Garten sind ebenfalls in der Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Loggia
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

68
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

71
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

95
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

90
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

48
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

73
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 29. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

847 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

209.000 €· 4.019 €/m²29. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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