Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **ca. 1973** im begehrten Berliner Südwesten. Mit einer Wohnfläche von **ca. 66 m²** bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss, der sich ideal für Singles oder Paare eignet.
Die Wohnung besticht durch helle, freundliche Räume dank großer Fensterflächen. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC, was den täglichen Komfort erhöht.
**Besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz**, der in Berlin einen erheblichen Mehrwert darstellt. Das massiv errichtete Gebäude ist Teil einer gepflegten Wohnanlage aus den 1970er-Jahren, die sich durch großzügige Grünflächen und eine aufgelockerte Architektur auszeichnet und ein angenehmes Wohngefühl mit viel Licht, Luft und Privatsphäre bietet.
Die Wohnung liegt im grünen und familienfreundlichen Bezirk Steglitz-Zehlendorf, einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Naherholungsgebiete wie der Grunewald und der Schlachtensee sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung (Bus, S- und U-Bahn, B1, A103) runden das attraktive Angebot ab.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 29. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Peter MarciDiese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1973 im begehrten Berliner Südwesten. Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss, der sich ideal für Singles oder Paare eignet.
Die Wohnung besticht durch helle, freundliche Räume dank großer Fensterflächen. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC, was den täglichen Komfort erhöht.
Besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der in Berlin einen erheblichen Mehrwert darstellt. Das massiv errichtete Gebäude ist Teil einer gepflegten Wohnanlage aus den 1970er-Jahren, die sich durch großzügige Grünflächen und eine aufgelockerte Architektur auszeichnet und ein angenehmes Wohngefühl mit viel Licht, Luft und Privatsphäre bietet.
Die Wohnung liegt im grünen und familienfreundlichen Bezirk Steglitz-Zehlendorf, einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Naherholungsgebiete wie der Grunewald und der Schlachtensee sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung (Bus, S- und U-Bahn, B1, A103) runden das attraktive Angebot ab.
