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Luxuriöse Dachgeschosswohnung in Berlin Tempelhof-Schöneberg

Wielandstraße 25, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

797.800 €
5.391 €/m²
3
Zimmer
148
4/4
Etage
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1893
Zustand:Renoviert
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser luxuriösen Dachgeschosswohnung in einem denkmalgeschützten Stuckaltbau in Berlin Tempelhof-Schöneberg. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige und lichtdurchflutete Architektur und bietet ein Refugium für anspruchsvolle Individualisten.

Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch zwei stilvolle Gaskamine eine warme und einladende Atmosphäre erhält. Edles Parkett und eine moderne Fußbodenheizung sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Die hochwertige Einbauküche mit einer großzügigen Kochinsel lädt zum Kochen und Verweilen ein und unterstreicht den exklusiven Charakter.

**Highlights der Wohnung:** * **Großzügiger Wohn- und Essbereich mit zwei Gaskaminen** * **Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel** * **Freistehende Designerbadewanne im Schlafzimmer** * **Hauptbadezimmer mit Dusche und Bidet** * **Begehbarer Kleiderschrank**

Das Schlafzimmer verwandelt sich dank einer freistehenden Designerbadewanne in eine private Wohlfühloase. Das Hauptbadezimmer überzeugt mit zwei Waschbecken, einer großzügigen Dusche und einem Bidet. Ein begehbarer Kleiderschrank bietet zudem stilvolle Ordnung.

Die Lage in Tempelhof-Schöneberg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit S-Bahn- und U-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe, die schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt und zu wichtigen Knotenpunkten wie dem Kurfürstendamm oder dem Hauptbahnhof bieten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Gas

Ausstattung

Garten
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

84
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

95
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 29. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

3.234 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

797.800 €· 5.391 €/m²29. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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