Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort im Dachgeschoss! Diese charmante **1,5-Zimmer-Wohnung** mit ca. **48,1 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1996** und besticht durch ihre idyllische Lage direkt an der Dahme in Berlin-Köpenick.
**Überblick:** Die Wohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl, das Großstadtleben mit entspannter Wasserlage verbindet. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis ins Dachgeschoss. Die Wohnanlage mit Grünflächen wird durch einen Hauswart gepflegt, und ein Fahrradabstellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab.
**Interieur:** Das Herzstück der Wohnung ist das ca. 26,67 m² große Wohnzimmer, das nahtlos in die moderne Einbauküche übergeht. Vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige **Westterrasse (ca. 8,6 m²)**, die zum Entspannen und Genießen des Sonnenuntergangs über dem Wasser einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und gefliest. Ein praktischer Abstellraum und ein Eingangsbereich ergänzen den funktionalen Grundriss.
**Ausstattung:** * Moderne Einbauküche * Großzügige Westterrasse mit Dahmeblick * Aufzug * Fahrradabstellplatz in Tiefgarage * Gepflegte Grünflächen
**Lage:** Die Wohnung liegt an der ruhigen Wendenschloßstraße in einer der schönsten Wasserlagen Berlins. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und eine Tramhaltestelle sind nur wenige Schritte entfernt. Genießen Sie die Nähe zur Natur, zum Schlosspark Köpenick und zur historischen Altstadt, während Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung profitieren.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 29. Juli 2026
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Überblick: Die Wohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl, das Großstadtleben mit entspannter Wasserlage verbindet. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis ins Dachgeschoss. Die Wohnanlage mit Grünflächen wird durch einen Hauswart gepflegt, und ein Fahrradabstellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab.
Interieur: Das Herzstück der Wohnung ist das ca. 26,67 m² große Wohnzimmer, das nahtlos in die moderne Einbauküche übergeht. Vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Westterrasse (ca. 8,6 m²), die zum Entspannen und Genießen des Sonnenuntergangs über dem Wasser einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und gefliest. Ein praktischer Abstellraum und ein Eingangsbereich ergänzen den funktionalen Grundriss.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt an der ruhigen Wendenschloßstraße in einer der schönsten Wasserlagen Berlins. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und eine Tramhaltestelle sind nur wenige Schritte entfernt. Genießen Sie die Nähe zur Natur, zum Schlosspark Köpenick und zur historischen Altstadt, während Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung profitieren.