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Charmante Altbauwohnung mit Loggia in Reinickendorf

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

295.000 €
3.554 €/m²
3
Zimmer
83
3/3
Etage
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1986
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Diese charmante Wohnung im begehrten Berliner Bezirk Reinickendorf bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur legen.

**Innenbereich** Mit zwei gut geschnittenen Schlafzimmern und einem großzügigen Wohnzimmer bietet die Wohnung viel Platz. Originale Dielenböden und erhaltene Stuckelemente verleihen den Räumen ein besonderes Flair. Die vorhandene Einbauküche ist praktisch und ermöglicht einen schnellen Einzug. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für angenehme Belüftung.

**Ausstattung** * **2 Schlafzimmer** * Großzügiges Wohnzimmer * Frisch aufgearbeitete Dielenböden und Stuckelemente * Einbauküche * Tageslichtbad mit Wanne * **Großzügige Loggia mit Blick ins Grüne** * Ca. 12 m² großes Kellerabteil * **Gasetagenheizung** * Gepflegter Gesamtzustand

**Lage** Die Wohnung liegt im Norden Berlins in Reinickendorf, einem gewachsenen Wohnviertel mit ruhiger Atmosphäre und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Kitas und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet (U-Bahn Residenzstraße, S-Bahn Schönholz), und auch die Autobahn ist schnell erreicht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Loggia
Keller(12 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

79
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

73
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

94
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

80
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

59
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 29. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.196 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

295.000 €· 3.554 €/m²29. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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