Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Treptow-Köpenick: Ideal für Kapitalanleger!

Willkommen in dieser neuwertigen 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, ideal gelegen nahe dem Kiehlufer. Mit einer Wohnfläche von **ca. 52 m²** und einem durchdachten, modernen Wohnkonzept bietet diese Immobilie ein attraktives Zuhause oder eine renditestarke Kapitalanlage.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2019 erbauten Mehrfamilienhaus, das sich durch seinen zeitgemäßen und gepflegten Zustand auszeichnet. Ein Aufzug sorgt für höchsten Komfort und bringt Sie bequem bis vor Ihre Wohnungstür. Die Immobilie ist derzeit vermietet, was sie besonders für Investoren interessant macht.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Große Fensterflächen fluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der direkte Zugang zum **überdachten Balkon** erweitert den Wohnraum nach außen und bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien. Das separate Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort.

**Ausstattung** Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, eine wandhängende Toilette und einen Waschplatz mit integriertem Waschmaschinenanschluss. Die offene Küche ist mit einer hochwertigen Einbauzeile inklusive Backofen, Kochfeld und Dunstabzugshaube versehen. Eine zentrale Stromzuleitung ermöglicht zudem den Einbau einer modernen Kücheninsel. Ein **eigenes Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Lage** Die Wohnung liegt in einem gewachsenen, ruhigen und grünen Wohnquartier in Treptow-Köpenick. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen und den S-Bahnhof Treptower Park sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und Arztpraxen sind bequem erreichbar. Nahegelegene Grünanlagen wie der Weichselplatz laden zur Erholung ein.