Kreuzbergstraße 11, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg, gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, bei dem alle Zimmer separat von der Diele abgehen. Große Fensterflächen sorgen für eine **lichtdurchflutete und freundliche Wohnatmosphäre**. Mit einer Wohnfläche von ca. 89,6 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Ein besonderes Highlight ist der **beheizte Wintergarten**, der das ganze Jahr über nutzbar ist, sowie der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die stilvollen Erker schaffen eine attraktive Verbindung zwischen Innen und Außen und bieten einen weiten Blick ins Grüne.
**Ausstattung:** * Ca. 89,6 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, ideal geschnitten * Balkon und beheizter Wintergarten * Große Fenster für viel Tageslicht * Aufzug im Gebäude * Gepflegter Gartenhof
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Altbau-Kiez nördlich des Viktoriaparks. Die Umgebung bietet eine lebendige Mischung aus historischen Gebäuden, attraktiven Restaurants, Geschäften und Szenecafés, sodass Sie viele Erledigungen bequem zu Fuß erledigen können. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn-Stationen Mehringdamm und Platz der Luftbrücke) sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Viktoriapark liegt direkt gegenüber und lädt zur Erholung ein.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 29. Juli 2026
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Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, bei dem alle Zimmer separat von der Diele abgehen. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete und freundliche Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 89,6 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Ein besonderes Highlight ist der beheizte Wintergarten, der das ganze Jahr über nutzbar ist, sowie der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die stilvollen Erker schaffen eine attraktive Verbindung zwischen Innen und Außen und bieten einen weiten Blick ins Grüne.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Altbau-Kiez nördlich des Viktoriaparks. Die Umgebung bietet eine lebendige Mischung aus historischen Gebäuden, attraktiven Restaurants, Geschäften und Szenecafés, sodass Sie viele Erledigungen bequem zu Fuß erledigen können. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn-Stationen Mehringdamm und Platz der Luftbrücke) sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Viktoriapark liegt direkt gegenüber und lädt zur Erholung ein.
