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Charmante Altbauwohnung mit Garten in Berlin Steglitz

Brandenburgische Straße 29, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

287.000 €
4.840 €/m²
2
Zimmer
59.3
0/5
Etage
E
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1907
Zustand:Gut
Energie:E

Beschreibung

Erleben Sie Wohnkomfort mit Altbaucharme in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Brandenburgischen Straße in Berlin Steglitz. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus der Zeit der Stuckdecken und Dielenböden, was ihr ein besonderes Ambiente verleiht.

**Überblick** Diese charmante Wohnung bietet auf ca. **59,3 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Sie verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (+kk).

**Interieur** Das Innere der Wohnung hat sich seinen ursprünglichen Charme bewahrt. **Stuckdecken** und **Dielenböden** sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre. Die Wohnung ist teilweise vermietet und teilweise leerstehend, was Flexibilität für Eigennutzer oder Kapitalanleger bietet.

**Ausstattung** Ein besonderes Highlight ist das **Sondernutzungsrecht an einer eigenen Terrasse und Gartenfläche** zur Straße, die Ihnen privaten Freiraum im Grünen bietet. Die meisten Wohnungen im Gebäude verfügen über Südbalkone.

**Lage** Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig im Süden von Steglitz. Sie profitieren von der Nähe zu Parks, dem Teltowkanal und einer hervorragenden Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. **Sehr gute Verkehrsanbindung** durch S-Bahn (Südende) und Buslinien sowie schnelle Erreichbarkeit der Autobahn (A103/A100) machen diese Lage besonders attraktiv. Kitas und Schulen in der Nähe runden das Angebot für Familien ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 5
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

76
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

85
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

95
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

87
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

58
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 29. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.163 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

287.000 €· 4.840 €/m²29. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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