Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie diese einzigartige Teileigentumseinheit im Erdgeschoss eines gepflegten Gründerzeitbaus in begehrter Kiezlage von Berlin-Steglitz.
**Historischer Altbaucharme** Die Einheit besticht durch ihren besonderen Altbaucharme mit originalem Stuck, Dielenböden und historischen Kachelöfen, die eine repräsentative und zugleich wohnliche Atmosphäre schaffen. Mit über 4 Meter hohen Decken im straßenseitigen Bereich bietet sich Potenzial für den Einbau einer doppelten Ebene. Ein großzügiger Kellerbereich von ca. 40 m² erweitert die Nutzfläche.
**Flexibel nutzbar** Der zuletzt genehmigte Stand von 1908 zeigt, dass die Einheit als "Ladenwohnung" konzipiert war und flexibel genutzt werden kann. Der Zugang ist sowohl straßenseitig als auch über das gepflegte Treppenhaus möglich.
**Moderne Annehmlichkeiten und Lage** Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Teilweise sind elektrische Jalousien vorhanden. Die Lage in Steglitz bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Stadtautobahn ist exzellent.
**Highlights** * **5+kk** Zimmer * Ca. **111,8 m²** Wohnfläche * Zusätzliche **40 m²** Kellerfläche * **Originaler Stuck**, Dielenböden und Kachelöfen * Zentrale Lage in **Berlin-Steglitz** * **Entwicklungspotenzial** durch hohe Decken
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 28. Juli 2026
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Historischer Altbaucharme Die Einheit besticht durch ihren besonderen Altbaucharme mit originalem Stuck, Dielenböden und historischen Kachelöfen, die eine repräsentative und zugleich wohnliche Atmosphäre schaffen. Mit über 4 Meter hohen Decken im straßenseitigen Bereich bietet sich Potenzial für den Einbau einer doppelten Ebene. Ein großzügiger Kellerbereich von ca. 40 m² erweitert die Nutzfläche.
Flexibel nutzbar Der zuletzt genehmigte Stand von 1908 zeigt, dass die Einheit als "Ladenwohnung" konzipiert war und flexibel genutzt werden kann. Der Zugang ist sowohl straßenseitig als auch über das gepflegte Treppenhaus möglich.
Moderne Annehmlichkeiten und Lage Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Teilweise sind elektrische Jalousien vorhanden. Die Lage in Steglitz bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Stadtautobahn ist exzellent.
Highlights
