Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **2016** in Berlin-Niederschöneweide.
**Übersicht** Die Wohnung besticht durch einen funktionalen Grundriss auf ca. **49 m²** Wohnfläche. Das Gebäude ist in einem sehr gepflegten Zustand und umfasst insgesamt 166 Wohneinheiten. Die Wohnung ist unbefristet vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 991,40 €, was sie zu einer idealen **Kapitalanlage** macht.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Badezimmer mit einer großzügigen Walk-In-Dusche und einem Handtuchheizkörper. Eine moderne Einbauküche mit allen gängigen Geräten und einem Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Ein praktischer Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Alle Räume werden über eine **Fußbodenheizung** beheizt.
**Ausstattung** - **Parkett- und Fliesenböden** - Elektrische Sonnenschutzrollläden - 3-fach verglaste, schallisolierende Fenster - Balkon mit Nachmittags- und Abendsonne - Voll unterkellert mit Kellerraum - Tiefgarage mit 22 Stellplätzen (Stellplatz kann separat erworben werden)
**Lage** Die Immobilie liegt im beliebten Berliner Ortsteil Niederschöneweide, nahe der Spree. Die Infrastruktur ist sehr gut mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kitas in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S- und Regionalbahnhof Schöneweide) sowie die gute Erreichbarkeit der B96a und A113 ermöglichen schnelle Wege in die Innenstadt und zum Flughafen BER.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 28. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Übersicht Die Wohnung besticht durch einen funktionalen Grundriss auf ca. 49 m² Wohnfläche. Das Gebäude ist in einem sehr gepflegten Zustand und umfasst insgesamt 166 Wohneinheiten. Die Wohnung ist unbefristet vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 991,40 €, was sie zu einer idealen Kapitalanlage macht.
Interieur Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Badezimmer mit einer großzügigen Walk-In-Dusche und einem Handtuchheizkörper. Eine moderne Einbauküche mit allen gängigen Geräten und einem Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Ein praktischer Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Alle Räume werden über eine Fußbodenheizung beheizt.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt im beliebten Berliner Ortsteil Niederschöneweide, nahe der Spree. Die Infrastruktur ist sehr gut mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kitas in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S- und Regionalbahnhof Schöneweide) sowie die gute Erreichbarkeit der B96a und A113 ermöglichen schnelle Wege in die Innenstadt und zum Flughafen BER.
