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Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Parkett und Aufzug

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

599.000 €
9.076 €/m²
3
Zimmer
66
6/6
Etage
Neu
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Aufzug

Beschreibung

Erleben Sie den besonderen Charme des **Erstbezugs** in dieser modernen 3-Zimmer-Wohnung, die 2026 aufgestockt wurde. Auf 66 m² erwartet Sie eine lichtdurchflutete Architektur mit raumhohen, bodentiefen Verglasungen, die für ein helles und freundliches Wohnambiente sorgen.

**Hochwertige Ausstattung** zieht sich durch die gesamte Wohnung. Die Einbauküche ist ebenfalls konsequent verglast und stilvoll integriert. Das Badezimmer überzeugt mit eleganten Armaturen, einer Wanne und einem langen Waschbecken. Edle Parkettböden verleihen den Räumen eine warme und luxuriöse Note.

**Besonderheiten:** * Moderne Architektur mit bodentiefen Fenstern * Hochwertige Einbauküche * Elegantes Badezimmer mit Wanne * Edle Parkettböden * Personenaufzug bis ins 5. OG * Frisch renoviertes Treppenhaus

Die Wohnung befindet sich in **Tempelhof-Schöneberg**, einer lebendigen Gegend mit einer enormen Auswahl an Cafés, Bars, Kinos, Fachgeschäften und Restaurants. Genießen Sie die zentrale Lage und die hervorragende Infrastruktur. Die Wohnung ist perfekt für alle, die **erstmals einziehen** und modernen Wohnkomfort schätzen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:6 / 6
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

90
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 18. August 2026

Kosten

Finanzierung

2.428 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

599.000 €· 9.076 €/m²28. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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