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Traumhafte Maisonette-Wohnung in Berlin mit Garage

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

499.900 €
4.166 €/m²
3
Zimmer
120
0
Etage
E
Energie
Zentralheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1991
Energie:E
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese exquisite Maisonette-Wohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumgefühl und hohen Wohnkomfort.

**Übersicht** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich in einem sehr beliebten Stadtteil Berlins und ist ideal für schnelle Einzüge.

**Interieur** Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, eine moderne Einbauküche, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer und ein stilvolles Tageslichtbad mit Eckwanne und separater Dusche. Das Untergeschoss, über eine interne Treppe erreichbar, bietet drei weitere tageslichtdurchflutete Räume, die flexibel als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können, sowie ein zusätzliches Duschbad. Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem **sehr guten Zustand**.

**Ausstattung** * Moderne Einbauküche * Zwei vollwertige Badezimmer * Zusätzliches Gäste-WC * Hochwertige Bodenbeläge und Wanddekoration * Effektvolle Beleuchtung im Wohnbereich * Heizkörperverkleidungen * **Garage inklusive** * Zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss

**Lage** Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohngegend Berlins, die eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

74
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

81
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

94
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

84
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 28. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

2.026 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

499.900 €· 4.166 €/m²28. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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