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Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Berlin: Frisch, Modern, Einzugsbereit!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

399.000 €
4.640 €/m²
3
Zimmer
86
5/5
Etage
C
Energie
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1985
Zustand:Renoviert
Energie:C

Beschreibung

Diese charmante Wohnung besticht durch ihren durchdachten 3-Zimmer-Grundriss und eine helle, einladende Atmosphäre. Sie bietet neben den Wohnräumen eine geräumige Wohnküche und ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit großformatigen Fliesen und hochwertiger Sanitärausstattung.

Die Wohnung wurde Ende 2025 umfassend saniert und modernisiert. Dazu gehören die Erneuerung der gesamten Elektrik, eine neue Einbauküche sowie ein modernisiertes Duschbad. Ein neuer Estrich wurde verlegt und mit hochwertigen Vinylböden in Holzoptik versehen. Die Wände sind glatt verputzt und weiß gestrichen, was für ein zeitgemäßes Wohngefühl sorgt. Moderne Isolierglasfenster und Flachheizkörper tragen zum Komfort bei.

**Umfassend saniert Ende 2025** **Neue Einbauküche und modernes Bad** **Hochwertige Vinylböden** **Effiziente Fernheizung** **Kellerraum inklusive**

Die Wohnung verfügt über eine effiziente Fernheizung und ist mit einem zusätzlichen Kellerraum ausgestattet. Die attraktive Architektur, die gute Besonnung und das angenehme Ambiente schaffen eine exzellente Wohnqualität. Die hervorragende Infrastruktur, die Nähe zu Parks und Gewässern sowie die lebendige Kiezatmosphäre machen diese Immobilie zu einem rundum attraktiven Rückzugsort.

**Lage:** Berlin **Wohnfläche:** 86 m² **Zimmer:** 3 **Preis:** 399.000 EUR

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

96
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

88
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 28. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.617 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

399.000 €· 4.640 €/m²28. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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