Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese besondere Loftwohnung stellt eine seltene Kapitalanlage in bester Lage von Berlin-Friedrichshain dar. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Fabrikgebäudes aus dem Jahr **1908**, das im Jahr **2009** umfassend saniert wurde. Es vereint historischen Industriecharme mit einem ruhigen Wohnambiente im begrünten Innenhof.
**Überblick** Das Objekt wird mit einer eingetragenen Nießbraucherin verkauft, die ein lebenslanges Wohnrecht besitzt. Dies macht es zu einer idealen Wahl für langfristig orientierte Anleger, die eine sichere und wertstabile Investition suchen.
**Interieur** Auf ca. **56 m² Wohnfläche** verteilen sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die bodentiefen, fast raumhohen Fenster mit einer Höhe von rund vier Metern schaffen ein außergewöhnlich helles Raumgefühl und unterstreichen den offenen Loftcharakter.
**Ausstattung** * Denkmalgeschütztes Fabrikgebäude * Umfassende Sanierung im Jahr 2009 * Ca. 56 m² Wohnfläche * Großzügiger Wohn- und Essbereich * Modernes Badezimmer * Bodentiefe, fast raumhohe Fenster * Ruhige Wohnatmosphäre im begrünten Innenhof * Tiefgarage vorhanden
**Lage** Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins – Friedrichshain. Das Umfeld bietet einen lebendigen Kiez mit zahlreichen Cafés, Restaurants, kleinen Geschäften und kulturellen Angeboten. Trotz der zentralen Lage sorgt die Innenhofsituation für eine angenehme Ruhe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 28. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDiese besondere Loftwohnung stellt eine seltene Kapitalanlage in bester Lage von Berlin-Friedrichshain dar. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Fabrikgebäudes aus dem Jahr 1908, das im Jahr 2009 umfassend saniert wurde. Es vereint historischen Industriecharme mit einem ruhigen Wohnambiente im begrünten Innenhof.
Überblick Das Objekt wird mit einer eingetragenen Nießbraucherin verkauft, die ein lebenslanges Wohnrecht besitzt. Dies macht es zu einer idealen Wahl für langfristig orientierte Anleger, die eine sichere und wertstabile Investition suchen.
Interieur Auf ca. 56 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die bodentiefen, fast raumhohen Fenster mit einer Höhe von rund vier Metern schaffen ein außergewöhnlich helles Raumgefühl und unterstreichen den offenen Loftcharakter.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins – Friedrichshain. Das Umfeld bietet einen lebendigen Kiez mit zahlreichen Cafés, Restaurants, kleinen Geschäften und kulturellen Angeboten. Trotz der zentralen Lage sorgt die Innenhofsituation für eine angenehme Ruhe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
