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Stilvolle 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse in Berlin-Britz

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

835.000 €
6.789 €/m²
4
Zimmer
123
4/4
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2017
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese **stilvolle Eigentumswohnung** befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in begehrter Lage von Berlin-Britz und besticht durch eine Wohnfläche von ca. **123 m²**.

**Überblick** Die Wohnung bietet vier großzügige Wohn- und Schlafräume, die durch eine Deckenhöhe von bis zu 2,80 m und große Fensterfronten ein lichtdurchflutetes und großzügiges Raumgefühl vermitteln. Ein Personenaufzug und zwei Tiefgaragen-Stellplätze erhöhen den Wohnkomfort.

**Interieur** Der großzügige Eingangsbereich führt in helle Räume. Ein flexibel nutzbares Zimmer bietet Zugang zur Terrasse. Ein Gäste-WC ist vorhanden. Der offene Wohnbereich mit integrierter, **voll ausgestatteter Designerküche** (Miele-Geräte) und Kücheninsel ist das Herzstück der Wohnung. Das moderne Hauptbadezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche und eine Badewanne. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Platz.

**Ausstattung** * **Großzügige Terrasse** mit elektrischer Markise (Smartphone-steuerbar) und separater Balkon * Hochwertiger Echtholzparkettboden * Einbauschränke im Flur * Hauptschlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidezimmer * Grundrissänderung zur Schaffung eines weiteren Zimmers möglich * Barrierefreier Zugang dank Personenaufzug * Zwei Tiefgaragen-Stellplätze * Kellerabteil

**Lage** Die Wohnung liegt im grünen und lebendigen Berliner Ortsteil Britz. Die Nähe zum Britzer Garten, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine **hervorragende Verkehrsanbindung** (U-Bahn U7 nur 5 Gehminuten entfernt, Autobahnauffahrt Britzer Damm in 4 Fahrminuten) zeichnen diesen zentralen Standort aus.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse(30 m²)
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

83
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

86
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

98
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

86
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

79
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 27. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

3.385 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

835.000 €· 6.789 €/m²27. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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