Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese erstklassige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch helle, freundliche Räume.
**Überblick** Die Wohnung wurde 2016 umfassend saniert und modernisiert und bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und eine gute Lage legen.
**Innenbereich** Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und verfügt über ein breites Fenster sowie einen direkten Zugang zur großen Sonnenterrasse. Eine separate Wohnküche bietet Platz für einen Esstisch und ist mit einer neuen, zeitgemäßen Einbauküchenzeile ausgestattet. Zwei helle Schlafzimmer und ein frisch modernisiertes Badezimmer mit hochwertigen Sanitärelementen und stilvollen Fliesen runden das Raumangebot ab. Neue, stilvolle Böden wurden in allen Zimmern verlegt.
**Ausstattung** * **3 Zimmer** * ca. **86 m² Wohnfläche** * **Terrasse** mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten * **Keller** (ca. 22 m², auch als Hobbyraum nutzbar) * **Gaszentralheizung** (auch für Warmwasser) * **2016 saniert und modernisiert** * Neue Einbauküche * Neues Badezimmer
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Berlin. Die unmittelbare Nähe zum Gemeinschaftsgarten und die großzügige Architektur der Wohnung tragen maßgeblich zum Wohlgefühl bei. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 27. Juli 2026
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Überblick Die Wohnung wurde 2016 umfassend saniert und modernisiert und bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und eine gute Lage legen.
Innenbereich Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und verfügt über ein breites Fenster sowie einen direkten Zugang zur großen Sonnenterrasse. Eine separate Wohnküche bietet Platz für einen Esstisch und ist mit einer neuen, zeitgemäßen Einbauküchenzeile ausgestattet. Zwei helle Schlafzimmer und ein frisch modernisiertes Badezimmer mit hochwertigen Sanitärelementen und stilvollen Fliesen runden das Raumangebot ab. Neue, stilvolle Böden wurden in allen Zimmern verlegt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Berlin. Die unmittelbare Nähe zum Gemeinschaftsgarten und die großzügige Architektur der Wohnung tragen maßgeblich zum Wohlgefühl bei. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar.