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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Reinickendorf

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

299.000 €
4.600 €/m²
2
Zimmer
65
7/7
Etage
C
Energie
Renoviert
Zustand
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1964
Zustand:Renoviert
Energie:C
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und top gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **7. Obergeschoss** einer Wohnanlage aus dem Jahr 1964 und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Die ca. **65 m² Wohnfläche** verteilen sich auf einen Flur, eine moderne Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur **verglasten Loggia**, von der Sie einen schönen Weitblick genießen.

**Highlights:** * **Renoviertes Badezimmer** (2025) * **Moderne Einbauküche** (optional übernehmbar) * **Verglaste Loggia** mit Weitblick * **Kellerabteil** vorhanden * **Kostenfreie Parkplätze** auf dem Grundstück

Die Wohnung wurde 2020 umfassend modernisiert: Türen, Bad und Küche wurden erneuert. Hochwertiger Linoleumboden, moderne LED-Vouten und eine Deckenhöhe von ca. 2,60 m schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Strangsanierung des Gebäudes und die Erneuerung der Heizkörper sind kürzlich erfolgt.

Die Wohnung ist nach Absprache **bezugsfrei**.

**Lage:** Der Bezirk Reinickendorf, hier im Ortsteil Märkisches Viertel, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten im „Märkischen Zentrum“, Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (Buslinie 221, S- und U-Bahnhof Wittenau). Auch die Autobahnen A 100 und A 111 sind schnell erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:7 / 7

Ausstattung

Balkon
Loggia
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

56/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

42
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

35
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

55
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

43
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 11. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.212 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

299.000 €· 4.600 €/m²26. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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