Ramsteinweg 15b, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und begehrten Lage von Berlin-Zehlendorf. Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäudeensemble, das zwischen 1940 und 1942 erbaut wurde und den besonderen Charme der damaligen Architektur versprüht.
**Besonderes Highlight:** Bis zum 31.12.2026 bietet der Verkäufer eine attraktive Aktion an: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags werden die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten erstattet. Dies ist eine einmalige Gelegenheit, beim Erwerb einer Immobilie in dieser begehrten Lage erheblich zu sparen.
Die Wohnung mit ca. **48,8 m² Wohnfläche** bietet eine gut geschnittene Raumaufteilung und ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Die Lage im südlichen Teil von Zehlendorf, nahe dem Heinrich-Laehr-Park, lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
**Objektdetails:** * **Wohnfläche:** ca. 48,8 m² * **Zimmer:** 2 * **Lage:** Ruhig in Berlin-Zehlendorf * **Besonderheit:** Denkmalschutz, Sonderaktion Grunderwerbsteuererstattung * **Heizungsart:** Gas (laut Energieausweis-Befreiung)
Das Gebäude wurde nach dem Krieg teilweise wiederaufgebaut und später mit Dachgeschossausbauten und Balkonen erweitert. Die Wohnung ist Teil einer Anlage, die als Baudenkmal/Gesamtanlage 'Wohnsiedlung der Telefunken-Werke' eingetragen ist. Die Verkehrsanbindung ist gut, und die umliegende Natur wie Schlachtensee und Grunewald bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 20. Juli 2026
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Peter MarciEntdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen und begehrten Lage von Berlin-Zehlendorf. Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäudeensemble, das zwischen 1940 und 1942 erbaut wurde und den besonderen Charme der damaligen Architektur versprüht.
Besonderes Highlight: Bis zum 31.12.2026 bietet der Verkäufer eine attraktive Aktion an: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags werden die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten erstattet. Dies ist eine einmalige Gelegenheit, beim Erwerb einer Immobilie in dieser begehrten Lage erheblich zu sparen.
Die Wohnung mit ca. 48,8 m² Wohnfläche bietet eine gut geschnittene Raumaufteilung und ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Die Lage im südlichen Teil von Zehlendorf, nahe dem Heinrich-Laehr-Park, lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Objektdetails:
Das Gebäude wurde nach dem Krieg teilweise wiederaufgebaut und später mit Dachgeschossausbauten und Balkonen erweitert. Die Wohnung ist Teil einer Anlage, die als Baudenkmal/Gesamtanlage 'Wohnsiedlung der Telefunken-Werke' eingetragen ist. Die Verkehrsanbindung ist gut, und die umliegende Natur wie Schlachtensee und Grunewald bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich.
