Hocksteinweg 12c, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie diese charmante Wohnung in einer denkmalgeschützten Wohnsiedlung im begehrten Berliner Bezirk Zehlendorf.
**Überblick** Diese besondere Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Wohnsiedlung, erbaut zwischen 1940-1942, ist Teil der Berliner Denkmalliste und wurde nach dem Krieg teilweise wiederaufgebaut und modernisiert. Ein besonderes Highlight ist die zeitlich befristete Aktion: Bis zum 31.12.2026 übernimmt der Verkäufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten.
**Innenbereich** Die Wohnung bietet auf ca. 56 m² Wohnfläche eine gut geschnittene 2+1-Aufteilung. Die Räume sind hell und einladend gestaltet. Die genaue Aufteilung der Küche ist nicht spezifiziert, aber typisch für die Bauzeit.
**Ausstattung** * **Denkmalschutzobjekt** in historischer Wohnsiedlung * **Attraktive Aktion**: Grunderwerbsteuer und Notarkosten werden erstattet (bis 31.12.2026) * Ruhige und grüne Lage in **Berlin-Zehlendorf** * Balkon vorhanden * Nähe zu Erholungsgebieten wie Schlachtensee und Grunewald * Gute Verkehrsanbindung * Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
**Lage** Der beliebte Bezirk Zehlendorf bietet eine hervorragende Lebensqualität mit zahlreichen Grünflächen wie dem Schlachtensee und dem Grunewald. Die unmittelbare Nähe zum Heinrich-Laehr-Park lädt zur Erholung ein. Die Verkehrsanbindung ist gut, und die Nahversorgung ist durch fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten gesichert.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 5 Monaten
Aktualisiert 20. Juli 2026
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Innenbereich Die Wohnung bietet auf ca. 56 m² Wohnfläche eine gut geschnittene 2+1-Aufteilung. Die Räume sind hell und einladend gestaltet. Die genaue Aufteilung der Küche ist nicht spezifiziert, aber typisch für die Bauzeit.
Ausstattung
Lage Der beliebte Bezirk Zehlendorf bietet eine hervorragende Lebensqualität mit zahlreichen Grünflächen wie dem Schlachtensee und dem Grunewald. Die unmittelbare Nähe zum Heinrich-Laehr-Park lädt zur Erholung ein. Die Verkehrsanbindung ist gut, und die Nahversorgung ist durch fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten gesichert.
