Hocksteinweg 12, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie diese charmante Wohnung in einer denkmalgeschützten Wohnsiedlung im begehrten Berliner Bezirk Zehlendorf. Erbaut zwischen 1940 und 1942, repräsentiert dieses Objekt ein Stück Berliner Geschichte und ist Teil der Gesamtanlage 'Wohnsiedlung der Telefunken-Werke'.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von **55,8 m²** und verfügt über eine klassische **2+1-Aufteilung**, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Der Ausbau des Dachgeschosses und die Erweiterung mit Balkonen in den Nachkriegsjahren sorgen für modernen Wohnkomfort in historischem Ambiente.
**Besondere Highlights:** * **Denkmalschutzobjekt** in ruhiger und grüner Lage * **Attraktive Aktion:** Grunderwerbsteuer und Notarkosten werden erstattet (bis 31.12.2026) * **Provisionsfrei** direkt vom Eigentümer * **Balkon** vorhanden * **Gasheizung**
Die Lage im beliebten Bezirk Zehlendorf ist ideal. Zahlreiche Grünflächen wie der Schlachtensee und der Grunewald laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die unmittelbare Nähe zum Heinrich-Laehr-Park rundet das attraktive Wohnumfeld ab.
**Wichtiger Hinweis:** Gemäß EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 20. Juli 2026
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Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 55,8 m² und verfügt über eine klassische 2+1-Aufteilung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Der Ausbau des Dachgeschosses und die Erweiterung mit Balkonen in den Nachkriegsjahren sorgen für modernen Wohnkomfort in historischem Ambiente.
Besondere Highlights:
Die Lage im beliebten Bezirk Zehlendorf ist ideal. Zahlreiche Grünflächen wie der Schlachtensee und der Grunewald laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die unmittelbare Nähe zum Heinrich-Laehr-Park rundet das attraktive Wohnumfeld ab.
Wichtiger Hinweis: Gemäß EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit.
