Ramsteinweg 15a, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einer denkmalgeschützten Wohnsiedlung im begehrten Berliner Bezirk Zehlendorf. **Erbaut zwischen 1940-1942**, fügt sich das Objekt harmonisch in die historische Gesamtanlage 'Wohnsiedlung der Telefunken-Werke' ein und ist Teil des Berliner Denkmalschutzes.
Die Wohnung bietet auf ca. **43,9 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung. Die Bauten wurden nach dem Ausbau des Dachgeschosses überwiegend mit Balkonen erweitert, was zusätzlichen Außenbereich schafft. Die Lage in Zehlendorf, einem der grünsten und beliebtesten Bezirke Berlins, lädt zur Erholung ein. Schlachtensee, Pfaueninsel und der Grunewald sind nur einen Steinwurf entfernt.
**Besonderes Highlight:** Bis zum 31.12.2026 läuft eine zeitlich befristete Aktion, bei der der Verkäufer die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten erstattet. Dies stellt eine **erhebliche finanzielle Entlastung** für den Käufer dar.
**Überblick:*** * **Lage:** Ruhige und grüne Umgebung in Berlin-Zehlendorf * **Objekt:** 2-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschützter Siedlung * **Fläche:** ca. 43,9 m² * **Besonderheit:** Steuer- und Notarkosten-Aktion bis 31.12.2026 * **Anbindung:** Gute Verkehrsanbindung und fußläufige Einkaufsmöglichkeiten
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in einer historisch bedeutsamen und attraktiven Wohnlage von Berlin zu investieren. Die Wohnung ist **provisionsfrei direkt vom Eigentümer** zu erwerben.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 20. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einer denkmalgeschützten Wohnsiedlung im begehrten Berliner Bezirk Zehlendorf. Erbaut zwischen 1940-1942, fügt sich das Objekt harmonisch in die historische Gesamtanlage 'Wohnsiedlung der Telefunken-Werke' ein und ist Teil des Berliner Denkmalschutzes.
Die Wohnung bietet auf ca. 43,9 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Die Bauten wurden nach dem Ausbau des Dachgeschosses überwiegend mit Balkonen erweitert, was zusätzlichen Außenbereich schafft. Die Lage in Zehlendorf, einem der grünsten und beliebtesten Bezirke Berlins, lädt zur Erholung ein. Schlachtensee, Pfaueninsel und der Grunewald sind nur einen Steinwurf entfernt.
Besonderes Highlight: Bis zum 31.12.2026 läuft eine zeitlich befristete Aktion, bei der der Verkäufer die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten erstattet. Dies stellt eine erhebliche finanzielle Entlastung für den Käufer dar.
Überblick:*
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in einer historisch bedeutsamen und attraktiven Wohnlage von Berlin zu investieren. Die Wohnung ist provisionsfrei direkt vom Eigentümer zu erwerben.
