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Helle 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Reinickendorf mit Balkon

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

350.000 €
5.303 €/m²
2
Zimmer
66
1/1
Etage
Öl
Heizung
Balkon
Ausstattung · 4 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1997
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Etagenwohnung in Berlin-Reinickendorf bietet eine ideale Kombination aus Stadtnähe und grüner Umgebung. Mit einer Wohnfläche von **66 m²** und einem Kaufpreis von **350.000 EUR** ist sie perfekt für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende.

Die Wohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung mit zwei Zimmern im oberen Wohnbereich. Ein zusätzlicher Hobbykeller erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und bietet viel Platz für Ihre Ideen. Der eigene Balkon lädt zum Entspannen ein, und zahlreiche Staumöglichkeiten sorgen für Ordnung.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Eigener Balkon * Viel Stauraum * Eigener Hobbykeller * KFZ-Stellplätze auf dem Hof * Fahrradschuppen

Die Lage in Berlin-Reinickendorf (Heiligensee) ist **sehr ruhig und familienfreundlich** mit viel Grün. Trotz der idyllischen Umgebung erreichen Sie die Berliner Innenstadt **in nur 20 Minuten**, was eine hervorragende Anbindung garantiert. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar.

Diese Immobilie bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein ruhiges Zuhause mit guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Stadt suchen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Öl

Ausstattung

Balkon(4 m²)
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

59/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

38
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

45
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

58
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

59
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

55

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 9. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.419 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

350.000 €· 5.303 €/m²25. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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