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Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin mit Balkon

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

249.000 €
5.791 €/m²
1
Zimmer
43
0
Etage
Renoviert
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+1
Zimmer:1
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in Berlin bietet auf ca. **43 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre ansprechende Raumaufteilung und den sympathischen Zustand, der durch eine umfassende Sanierung im Jahr 2011 und weitere Modernisierungen 2019 erreicht wurde. Sie befindet sich in einer gut organisierten Eigentümergemeinschaft, die 2010 ebenfalls umfassend modernisiert wurde.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet das größte Zimmer, das sich optimal als heller Wohn- und Essbereich nutzen lässt. Von hier aus gelangen Sie auf den **sonnigen Balkon**. Die moderne Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Design ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Schrank und sorgt für Privatsphäre. Ein adrettes Duschbad rundet das stimmige Gesamtbild ab. Ein praktischer Schrank-/Garderobenbereich befindet sich neben der Eingangstür.

**Ausstattung** - **Sonniger Balkon** - Moderne Einbauküche - Duschbad - Pflegeleichte Vinyl- und Fliesenböden - Fensterrollläden - Effiziente **Fernwärmeheizung** - **Kellerraum** - Umfangreiche Modernisierungen 2011 und 2019 - Fassade mit Wärmedämmverbundsystem (2010)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Berlin. Die gute Organisation der Wohnanlage und die Nähe zu Annehmlichkeiten machen diese Immobilie zu einem idealen Investment oder einem schönen Zuhause.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

96/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

94
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 25. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.009 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

249.000 €· 5.791 €/m²25. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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