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Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Reinickendorf mit Balkon

Romanshorner Weg, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

250.000 €
3.968 €/m²
2
Zimmer
63
2/2
Etage
D
Energie
Renoviert
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1971
Zustand:Renoviert
Energie:D
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung, im Jahr 2026 renoviert, befindet sich im 2. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 in Reinickendorf.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **62 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem großzügigen Balkon, ein separates Schlafzimmer, einen Flur mit praktischem Einbauschrank sowie eine geschlossene Küche und ein gefliestes Badezimmer mit Wanne.

**Hochwertiger Vinylboden** wurde neu verlegt und das Badezimmer ist modern gefliest. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerbereich. Optional kann eine Garage oder ein Stellplatz angemietet werden.

**Lage und Umgebung:** * Ruhige Sackgassenlage (Romanshorner Weg) mit Blick ins Grüne * Gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten * Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus) * Familienfreundliche Atmosphäre in Reinickendorf

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. **188 EUR**, inklusive Instandhaltungsrücklage. Eine ideale Kombination aus urbaner Ruhe und Stadtnähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

87
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

83
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

92
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

67
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 24. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.013 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

250.000 €· 3.968 €/m²24. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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