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Renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Berlin-Friedrichshain

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

419.000 €
7.162 €/m²
2
Zimmer
58.5
G
Energie
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1955
Zustand:Renoviert
Energie:G
Möbliert

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Berlin-Friedrichshain wurde umfassend renoviert und bietet ein sofort beziehbar oder zur Vermietung geeignetes Objekt.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im obersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre ruhige Lage sowie hohe Privatsphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 58,54 m² ist sie ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche und ein modern gestaltetes Badezimmer. Hohe Decken und ein sehr guter Lichteinfall sorgen für ein offenes, luftiges und freundliches Raumgefühl.

**Ausstattung** - Komplett renoviert - Modernes, saniertes Badezimmer - Tolle Einbauküche - Hohe Decken - Sehr gute Belichtung - Optional möbliert übernehmbar

**Lage** Die Immobilie liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohnviertel in Berlin-Friedrichshain. Trotz der entspannten Atmosphäre profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Freizeit- und Kulturangeboten, was eine attraktive urbane Lebensqualität ermöglicht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

96
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

88
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 24. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.698 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

419.000 €· 7.162 €/m²24. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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